广东十一选五: 提前還房貸利息怎么算 提前還房貸要什么條件

徵羽 發表于 2019-06-20 15:06:52 | 只看該作者
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广东十一选五 www.ewlto.com 現在人們購房都會背負房貸壓力,但是到了后期購房者手頭資金比較寬裕,會選擇提前把房貸還掉?;褂行┕悍空嚀崆盎箍?,主要為了能以首套房貸款利率購買第二套房,而這種的做法并不明智,所以提醒大家不要盲目跟風。

現在人們購房都會背負房貸壓力,但是到了后期購房者手頭資金比較寬裕,會選擇提前把房貸還掉?;褂行┕悍空嚀崆盎箍?,主要為了能以首套房貸款利率購買第二套房,而這種的做法并不明智,所以提醒大家不要盲目跟風。下面一起來了解提前還房貸利息怎么算及提前還房貸要什么條件。

提前還房貸利息怎么算

1、房貸提前還款,一次性結清銀行本息,利息要截止到還清銀行本息日期為準,結算以后日期不需要支付利息。

2、等額本息還款計算方式:按月等額本息還款=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/(1+月利率)還款期限。

3、可以用提前還款計算器計算,可以輸入關鍵性信息,比如原貸款金額、原貸款年限等,這樣可以計算出提前還款之后每月要還的月供和節省的利息。

提前還房貸要什么條件

1、貸款人如果要提前還款,必須在還款半年以上,有的銀行還要求還款一年以上。銀行會要求貸款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,在銀行接到貸款人提前還款申請后進行審批,一般需要一個月左右時間,

2、貸款人可以通過電話或者書面申請,持本人有效身份證,貸款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的貸款人,在銀行計算出剩余貸款額后,存入錢作為提前還款。

3、如果要結清貸款,要去解抵押這個環節。貸款人持房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以算的上完全是屬于自己的財產。

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